Leistungsspektrum von Architektin Annette Masuch Bayer

Leistungsspektrum

Das reale Wechselspiel zwischen Theorie und Praxis bestätigt eine alte Weisheit: Theoretisch gut aufgestellt zu sein, macht in der Praxis noch lange keinen guten Architekten. Allerdings - meinen wir - brauchen gute Architekten nicht zwingend einen überzogenen architektonischen Überbau, um als solche zu gelten.
 

Wir begreifen uns als anspruchsvolle - zuweilen pragmatische - Praktiker einer Generation von Architekten, die Zuverlässigkeit, Kalkulierbarkeit und Verlässlichkeit in jeder einzelnen Phase eines Projektes schätzen - im Umgang mit unseren Bauherren und den eigenen Leistungen, wie
 

• Entwurf
  ...ist Beginn und Basis Ihres Bauvorhabens und verbindendes Glied zwischen Kreativität und Planung.
  ...ist für uns essentieller Teil eines Prozesses, der alle Gedanken und Ideen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens kanalisiert.
  ...ist schließlich die Grundlage, um Qualität, Funktionsweise und Funktionszusammenhänge; aber auch eventuelle Schwachstellen derselben mit Ihnen überprüfen, diskutieren und gegebenenfalls verbessern zu können.
  ...erfasst verschiedene Randbedingungen, wie Grundstück, Raumprogramm, Energiekonzept, Kostenrahmen, Baurecht und schließlich die aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
  ...dient uns als darstellendes Mittel der Veranschaulichung und Kommunikation mit Ihnen.
• Ausführungsplanung
  ...ist für uns die detaillierte Grundlage, basierend auf dem Genehmigungsplans, um Ihr Bauvorhaben zu konkretisieren.
  ...ist die Phase Ihres Bauvorhabens, in der ein intensiver Austausch mit Fachleuten wie Ingenieuren und Produktherstellern stattfindet, um Detailpunkte zu lösen.
  ...dient uns Ihre Ihrer Vorstellungen und Wünsche zu konkretisieren und diese detailliert festzuhalten.
  ...verfolgt schlussendlich das Ziel einen Plansatz zu erstellen, anhand dessen die ausführenden Unternehmen Ihr Bauvorhaben realisieren werden.
  ...fasst alle Angaben, die erforderlich sind für die Ausführung Ihres Bauvorhabens, wie Maße, Materialien, Beschaffenheit oder Verarbeitung.
  ...ist schließlich Voraussetzung für die Mengenermittlung und dient damit zur Vorbereitung der Vergabe und Abrechnung von Handwerksleistungen.
  ...zum Abgleich der Kostenschätzung mit einer konkreten Kostenberechnung.
• Bauleitung
  ...ist für uns im operativen Baugeschehen der Teil, bei dem wir lenkend und formend die Ideen des Entwurfs bzw. der Ausführungsplanung realisieren. Hier nehmen die Ideen der vorhergegangenen Interaktion mit unseren Kunden und der daraus resultierenden Planung Gestalt an, was zugleich schön und spannend für alle Beteiligten ist.
   

 
Mit dem sicheren Verständnis aller Abläufe und der Erfahrung vieler Jahre machen wir auch den sensibelsten Teil des Baugeschehens für unsere Bauherren kalkulierbar. Das verschafft Ihnen die Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben sowohl die komplette Überwachung der zu erbringenden Leistungen als auch die Einhaltung des vorgesehenen Kostenrahmens angemessen betreut zu wissen.

 
Bauleitung heißt für uns...
 
...komplette Realisierung und Verantwortung der in Interaktion mit Bauherrn geplanten baulichen Maßnahmen
...Überwachung, Überprüfung und Ausübung der zu erbringenden Leistungen (Bausoll) 
...sämtliche Gewerke, Planer und Behörden zu koordinieren 
...gemeinsames Aufmass mit den Bau ausführenden Unternehmen